Estimation théorique
Rue de Versoix,01210 Ferney Voltaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Versoix,01210-Ferney Voltaire indique un avis de valeur compris entre 674.000€ et 760.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.740€ et 7.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 674.000€ et 760.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 674.000€ et 760.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 34 | RUE DE VERSOIX | 8 | 205 | 587 | 1200000€ | 5854€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GENEVE | 8 | 280 | 147 | 1187010€ | 4239€ |
2022-08-25 | 14 | CHE DE COLLEX | 5 | 126 | 433 | 1300000€ | 10317€ |
2023-02-28 | 49 | RUE DE VERSOIX | 6 | 162 | 235 | 625000€ | 3858€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DE GENEVE | 5 | 99 | 515 | 2166700€ | 21886€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU PRE SIMILIEN | 4 | 92 | 987 | 670000€ | 7283€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DE GENEVE | 7 | 158 | 795 | 1090000€ | 6899€ |
2021-06-16 | 2 | RUE CONDORCET | 6 | 129 | 0 | 537000€ | 4163€ |
2022-08-09 | 10 | CHE DU LEVANT | 2 | 67 | 353 | 1130000€ | 16866€ |
2022-08-09 | 8 | CHE DU LEVANT | 6 | 129 | 940 | 1575000€ | 12209€ |
2022-08-09 | 12 | CHE DU LEVANT | 3 | 85 | 538 | 1200000€ | 14118€ |
2021-02-24 | 10 | AV DE VESSY | 4 | 149 | 0 | 600000€ | 4027€ |
2022-10-18 | 10 | AV DE VESSY | 6 | 150 | 0 | 785000€ | 5233€ |
2022-12-28 | 4 | AV DE VESSY | 5 | 151 | 0 | 770000€ | 5099€ |
2020-09-07 | 27 | CHE FLORIAN | 5 | 102 | 709 | 700000€ | 6863€ |
2021-02-04 | 71 | RUE DE VERSOIX | 6 | 92 | 1018 | 2500000€ | 27174€ |
2020-10-12 | 25 | AV DES ALPES | 8 | 146 | 1217 | 633000€ | 4336€ |
2020-11-06 | 14 | CHE DE VALAVRAN | 6 | 152 | 0 | 702280€ | 4620€ |
2022-02-01 | 27 | AV DES ALPES | 4 | 108 | 1082 | 575000€ | 5324€ |
2022-04-15 | 29 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 1487 | 675000€ | 8333€ |
2019-10-02 | 7 | AV DES SPORTS | 5 | 108 | 1031 | 2203500€ | 20403€ |
2021-06-15 | 28 | AV DES ALPES | 7 | 185 | 1145 | 663950€ | 3589€ |
2021-02-04 | 30 | AV DES ALPES | 9 | 154 | 1038 | 721700€ | 4686€ |
2022-03-31 | 12 | CHE DE LA BRUNETTE | 5 | 90 | 338 | 526945€ | 5855€ |
2019-06-12 | 457 | AV DE VESSY | 6 | 137 | 1500 | 1000000€ | 7299€ |
2022-04-15 | 232 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 190 | 952 | 993000€ | 5226€ |
2023-04-19 | 17 | CHE DU NANT | 5 | 108 | 790 | 550000€ | 5093€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DES LAURIERS | 5 | 118 | 917 | 689950€ | 5847€ |
2021-05-04 | 187 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 153 | 855 | 812490€ | 5310€ |
2020-09-22 | 50 | CHE DES CHARMILLES | 8 | 191 | 887 | 920260€ | 4818€ |
2020-10-20 | 10 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 99 | 356 | 456560€ | 4612€ |
2021-03-15 | 112 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 112 | 0 | 180000€ | 1607€ |
2022-07-04 | 113 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 576550€ | 4805€ |
2022-04-28 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 481080€ | 6014€ |
2021-08-02 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-10-28 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 510000€ | 5604€ |
2022-02-11 | 80 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 469590€ | 5160€ |
2022-08-29 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 419420€ | 5243€ |
2022-12-13 | 91 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 470000€ | 4653€ |
2020-09-11 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 134 | 0 | 510000€ | 3806€ |
2020-03-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 389500€ | 4869€ |
2020-10-09 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 432000€ | 4747€ |
2021-12-20 | 79 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 6 | 190 | 899 | 1003900€ | 5284€ |
2021-12-23 | 197 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 4 | 153 | 900 | 1112000€ | 7268€ |
2020-06-29 | 102 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2020-12-22 | 142 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2019-08-13 | 154 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 405000€ | 4010€ |
2019-06-18 | 174 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 370000€ | 3663€ |
2019-11-20 | 220 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 417600€ | 4135€ |
2020-10-29 | 232 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 450000€ | 4455€ |
2019-07-12 | 252 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 508000€ | 5030€ |
2020-09-24 | 254 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 479000€ | 4743€ |
2020-01-24 | 58 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2020-01-17 | 96 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2021-01-14 | 116 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-12-01 | 126 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 505000€ | 5000€ |
2021-01-12 | 128 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-07-01 | 134 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2023-01-11 | 180 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 462000€ | 4574€ |
2021-05-20 | 194 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 420000€ | 4158€ |
2021-07-30 | 1487 | RUE DE GENEVE | 5 | 144 | 254 | 550000€ | 3819€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |
2020-12-23 | 1486 | RUE DE GENEVE | 5 | 118 | 900 | 625000€ | 5297€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 96 | 966 | 580000€ | 6042€ |
2021-04-20 | 23 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU TERRAILLET | 6 | 167 | 645 | 2210800€ | 13238€ |
2022-01-11 | 107 | IMP DES CERISIERS | 5 | 143 | 0 | 980000€ | 6853€ |
2021-11-08 | 57 | IMP DES CERISIERS | 6 | 137 | 0 | 785000€ | 5730€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 575460€ | 4231€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 695460€ | 5114€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2020-06-10 | 33 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 76 | 917 | 870000€ | 11447€ |
2021-01-22 | 30 | IMP DU BELVEDERE | 7 | 166 | 913 | 865850€ | 5216€ |
2021-11-17 | 270 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 372 | 665000€ | 5542€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DES HUTAINS | 5 | 115 | 417 | 582000€ | 5061€ |
2021-04-09 | 83 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 122 | 855 | 690000€ | 5656€ |
2020-06-10 | 37 | RTE DE PREVESSIN | 9 | 305 | 997 | 1300000€ | 4262€ |
2021-06-24 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 192 | 922 | 902000€ | 4698€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2021-06-30 | 1219 | RUE DE GENEVE | 7 | 140 | 697 | 805000€ | 5750€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2023-02-16 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 6 | 168 | 999 | 925000€ | 5506€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2019-12-27 | 1198 | RUE DE GENEVE | 5 | 89 | 923 | 569900€ | 6403€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2021-07-22 | 300 | CHE ROUSSEAU | 5 | 143 | 0 | 670743€ | 4691€ |
2019-05-29 | 1158 | RUE DE GENEVE | 5 | 250 | 604 | 1033850€ | 4135€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2021-07-30 | 1103 | RUE DE GENEVE | 6 | 146 | 1501 | 700000€ | 4795€ |
2022-01-20 | 135 | CLOS DE LA CORBIERE | 5 | 82 | 506 | 696000€ | 8488€ |
2020-01-21 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 8 | 232 | 945 | 1300000€ | 5603€ |
2021-10-26 | 628 | CHE DE MAGNY | 5 | 249 | 635 | 1300000€ | 5221€ |
2021-02-05 | 190 | RTE DES ALPES | 9 | 182 | 833 | 848400€ | 4662€ |
2022-01-21 | 147 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 1100000€ | 6180€ |
2022-08-02 | 197 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 920200€ | 5170€ |
2021-03-12 | 54 | CLOS DE LA CORBIERE | 4 | 102 | 739 | 701600€ | 6878€ |
2021-02-25 | 33 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1100 | 770000€ | 5033€ |
2020-12-28 | 45 | IMP DES ROSIERS | 4 | 131 | 201 | 591000€ | 4511€ |
2019-08-01 | 164 | RUE DU SALEVE | 6 | 162 | 979 | 650020€ | 4012€ |
2022-07-11 | 81 | IMP DES MESANGES | 5 | 104 | 0 | 276162€ | 2655€ |
2021-06-16 | 41 | CHE DU MARAIS | 4 | 100 | 400 | 510000€ | 5100€ |
2019-05-14 | 460 | CHE DE MAGNY | 5 | 109 | 0 | 507500€ | 4656€ |
2022-09-13 | 153 | RUE DU JURA | 4 | 86 | 998 | 569000€ | 6616€ |
2019-11-07 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 826 | 575000€ | 3249€ |
2019-05-28 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 0 | 970000€ | 5480€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2021-10-13 | 51 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 206 | 250000€ | 2137€ |
2020-03-12 | 137 | CHEM DU COTEAU | 4 | 168 | 1100 | 465000€ | 2768€ |
2021-04-23 | 424 | RTE D ORNEX | 4 | 90 | 888 | 771050€ | 8567€ |
2019-10-16 | 320 | CHE DE MAGNY | 5 | 118 | 321 | 532000€ | 4508€ |
2021-05-31 | 13 | IMP DU SABOTIER | 2 | 58 | 135 | 305000€ | 5259€ |
2021-06-08 | 416 | RTE D ORNEX | 6 | 207 | 629 | 1098300€ | 5306€ |
2020-06-10 | 210 | RUE DU JURA | 6 | 132 | 1005 | 600000€ | 4545€ |
2020-12-11 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 95 | 237 | 539000€ | 5674€ |
2021-10-13 | 193 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 180 | 1130 | 975000€ | 5417€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 202 | 1147 | 1225000€ | 6064€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DU JARDIN ALPIN | 6 | 157 | 0 | 1075000€ | 6847€ |
2022-12-23 | 115 | RUE DE MOENS | 4 | 65 | 0 | 350000€ | 5385€ |
2020-07-10 | 197 | CHE DE MAGNY | 4 | 104 | 0 | 545000€ | 5240€ |
2019-10-03 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 623495€ | 4948€ |
2019-06-06 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 550000€ | 4365€ |
2020-04-09 | 320 | CHE DE MAGNY | 4 | 95 | 232 | 497630€ | 5238€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2022-04-12 | 26 | IMP DES BEGONIAS | 5 | 127 | 0 | 617000€ | 4858€ |
2022-09-26 | 259 | CHE DE MAGNY | 5 | 90 | 242 | 580000€ | 6444€ |
2021-07-26 | 93 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 228 | 572600€ | 6027€ |
2023-05-05 | 553 | RTE D ORNEX | 7 | 262 | 1009 | 1323100€ | 5050€ |
2022-08-04 | 97 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 284 | 627183€ | 6602€ |
2020-01-23 | 262 | RTE D ORNEX | 6 | 178 | 1392 | 827000€ | 4646€ |
2022-12-12 | 88 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 219 | 490000€ | 5698€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 243 | 577910€ | 6720€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU CLOS | 4 | 86 | 221 | 563160€ | 6548€ |
2021-01-11 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 200 | 1020 | 1058680€ | 5293€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 108 | 0 | 473950€ | 4388€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 106 | 0 | 592600€ | 5591€ |
2020-07-17 | 88 | RUE DU CLOS DE DIANE | 5 | 107 | 0 | 435000€ | 4065€ |
2019-07-04 | 115 | CHE DE MAGNY | 4 | 107 | 950 | 623450€ | 5827€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2019-09-16 | 114 | CHE DE BARGOUGNY | 3 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2020-05-15 | 195 | IMP DU SAUGY | 4 | 103 | 0 | 410000€ | 3981€ |
2021-12-07 | 201 | IMP DU SAUGY | 5 | 103 | 0 | 506180€ | 4914€ |
2023-02-13 | 215 | IMP DU SAUGY | 5 | 105 | 0 | 450000€ | 4286€ |
2022-09-15 | 24 | IMP DU SAUGY | 6 | 149 | 0 | 757210€ | 5082€ |
2022-06-03 | 28 | IMP DU SAUGY | 5 | 143 | 0 | 665000€ | 4650€ |